【2025年版】愛知県・名古屋エリアの空き家解体補助金まとめ｜名古屋・一宮・あま市など7市比較リスト
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愛知県内で空き家の管理や処分にお困りではありませんか？
「解体したいけれど費用がかかる」「行政から補助金が出ると聞いたけど、いくらもらえるの？」といった疑問をお持ちの方も多いはずです。
実は、愛知県内の多くの市町村では、老朽化した空き家の解体費用の一部を助成する制度を設けています。ただし、市町村によって補助額や条件がバラバラで、非常に分かりにくいのが現状です。
そこで今回は、名古屋市および周辺エリア（あま市、津島市、稲沢市、一宮市、愛西市、弥富市）の計7市の補助金情報を一覧表にまとめました。ご自身の所有物件が対象になるか、ぜひチェックしてみてください。
空き家を放置すると何が問題になるのか？
空き家は「使っていないだけの建物」と思われがちですが、長期間放置すると、所有者にとって大きなリスクになります。代表的なものだけでも、次のようなものがあります。
- 建物の老朽化による「倒壊リスク」
風雨や地震で外壁や屋根材が落下すると、通行人や隣家を巻き込む事故につながる可能性があります。
- 雑草・ごみ・不法侵入による「近隣トラブル」
庭の雑草や放置ゴミ、空き家への不法侵入により、治安悪化や景観悪化が起き、近隣住民からの苦情が増えるケースも少なくありません。 - 「特定空家等」に指定されるリスク
「倒壊等著しく保安上危険」「衛生上有害」「著しく景観を損なう」などに該当すると、市町村から「特定空家等」と判断され、指導・勧告・命令、最終的には行政代執行（強制撤去）と費用請求に至ることもあります。
- 売却・利活用がどんどん難しくなる
劣化が進んだ建物は、リフォーム前提でも買い手が付きにくくなります。結果として「解体前提の土地」とみなされ、査定額が下がることも一般的です。
こうしたリスクを減らすために、各市町村は空き家の解体や利活用を促す補助制度を用意しています。
「まだ大丈夫だろう」と先延ばしにせず、早めに現状を確認し、必要であれば解体や売却を検討することが、結果としてコスト・トラブルの両面でプラスになるケースが多いです。
【一覧表】愛知県主要7市の空き家解体補助金（2025年版）
解体補助金の有無や条件をエリア別に整理しました。
※金額や条件は年度予算や制度改正により変更される場合があります。必ず最新情報を担当課へお問い合わせください。
補助金をもらうための「3つの主な共通ルール」
どの市町村でも、だいたい以下の3点は共通の必須条件になります。これを知らずに進めると「対象外」になってしまうので注意しましょう。
- 「工事契約の前」に申請する
解体業者と契約した後や、工事が始まった後では申請できません。必ず「事前相談 → 交付申請 → 交付決定 → 契約・着工」の順序を守ってください。
- 「危険な空き家」である認定を受ける
単に「古いから壊したい」だけでは補助が出ないことが多いです。「倒壊の恐れがある」「屋根瓦が落下しそう」など、市町村の調査で危険度判定を受ける必要があります。
- 税金の滞納がないこと
空き家の所有者が固定資産税や市民税を滞納していると、補助金は受けられません。
まず最初のアクションは？
もし対象エリアに空き家をお持ちなら、まずは市役所の担当課へ電話で「事前相談」を予約することをおすすめします。
「空き家の解体を考えていて、補助金が使えるか知りたいのですが」と伝えれば、職員さんが現地調査の流れや必要書類を教えてくれます。予算枠には限りがあるため（先着順の自治体も多いです）、早めに動くのが成功の秘訣です。
解体前のお悩み相談から、不用品回収、各種申請、解体後の外構工事まで。『BOZSAN産業』佐藤まで、お気軽にお問い合わせください！
052-485-7065
免責事項
本記事の情報は2025年時点の公開情報や一般的傾向をまとめたものです。実際の要件や補助金額は各自治体の予算状況や制度改正により異なる場合があります。必ず各市町村の公式サイトや担当窓口で最新情報をご確認ください。